近年來，正是由于政策的支持、業(yè)主的重視以及智能化樓宇系統(tǒng)本身的價值得到體現(xiàn)，智能樓宇市場蓬勃發(fā)展。根據(jù)近幾年資料顯示，我國每年新開工樓宇面積約20億㎡，其中公共樓宇業(yè)地產樓宇大約占4億㎡，政府保障房、經濟適用房和住宅地產大約占16億㎡。按樓宇面積測算智能樓宇市場一、智能樓宇安防現(xiàn)狀

　　近年來，正是由于政策的支持、業(yè)主的重視以及智能化系統(tǒng)本身的價值得到體現(xiàn)，智能樓宇市場蓬勃發(fā)展。根據(jù)近幾年資料顯示，我國每年新開工樓宇面積約20億㎡，其中公共樓宇業(yè)地產樓宇大約占4億㎡，政府保障房、經濟適用房和住宅地產大約占16億㎡。按樓宇面積測算智能樓宇市場規(guī)模大約為4000億元。這個龐大的市場為包括安防在內的行業(yè)企業(yè)提供了很好的市場機遇，也促使這一領域的市場競爭日益激烈。

　　智能樓宇和人們的生活息息相關，樓宇智能化程度的提高，會極大程度的改善人們的生活品質，因此受到很大關注。然而現(xiàn)代的智能樓宇安防系統(tǒng)一般都是采用整體解決方案，包含很多的業(yè)務功能。由于設計初期規(guī)劃不完善或者建設時期的先后，導致這些系統(tǒng)不能發(fā)揮其最大效用。導致智能樓宇安防系統(tǒng)發(fā)展面臨三大問題，其一系統(tǒng)離散，管理資源浪費：是各個子系統(tǒng)獨立工作、獨立管理，之間沒有信息互通。

　　從建設和管理的角度來看，每個系統(tǒng)都需要有專門的管理人員來管理維護，都會造成資源的浪費;其二系統(tǒng)缺失，無法實現(xiàn)統(tǒng)一管理：是在系統(tǒng)設計初期沒有考慮到未來的業(yè)務擴展，隨著時間的推進，已有的系統(tǒng)不能滿足需求，而需要增加的業(yè)務又不能和已有的系統(tǒng)相融合，無法實現(xiàn)統(tǒng)一管理。;其三系統(tǒng)僵化，資源浪費：僵化型的安防系統(tǒng)使原有系統(tǒng)中的業(yè)務很難改進，要實現(xiàn)新的功能需要推翻重建，造成資源的極大浪費。智能樓宇應用特點

　　如果按照行業(yè)特性劃分行業(yè)的話，樓宇行業(yè)很難去找出鮮明的特點，但總體來說，可以歸納為以下幾個大類：

　　第一，業(yè)態(tài)類型多主要包括住宅、寫字樓、酒店、企業(yè)園區(qū)、工廠、連鎖店、體育場館、公共設施等。

　　第二，智能化子系統(tǒng)繁雜，樓宇行業(yè)包含的智能化子系統(tǒng)眾多，覆蓋面很廣，具體的業(yè)態(tài)有不同的應用。

　　第三，安防需求分散、應用程度深。隨著技術的進步，監(jiān)控、門禁、一卡通系統(tǒng)技術已經有了長足的發(fā)展，全面向IT化和智能化發(fā)展，行業(yè)特點明顯，需求越來越細致，實現(xiàn)難度越來越高，系統(tǒng)高度集成。

　　第四，安防系統(tǒng)是智能樓宇的基礎，人們生活和工作的需求不外乎兩個因素：安全和舒適，而安全在整個樓宇行業(yè)來講是基礎性的應用，市場體量很大，發(fā)展空間和前景看好。

　　第五，技術更新?lián)Q代快、產品生命周期短。相對其它智能化系統(tǒng)，安防系統(tǒng)這幾年隨著IT技術的升級換代、普及獲得了長足發(fā)展，尤其是以視頻監(jiān)控為代表的“智能”趨勢，帶來了大量的新技術，高清、網絡、智能分析都是不可忽視的潮流。另外相對其它智能化系統(tǒng)安防系統(tǒng)的產品壽命較短，通常在5年左右，所以存在著5年一個周期的換新市場。

　　二、智能樓宇的集成應用

　　智能樓宇系統(tǒng)包含視頻監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等多個子系統(tǒng)組成等，圍繞以業(yè)務為中心智能樓宇集成應用分析如下：如采用門禁系統(tǒng)管理人員出入，視頻監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)視安防事件，停車場系統(tǒng)管理車輛出入，報警系統(tǒng)探測報警事件，巡更系統(tǒng)管理巡更業(yè)務。以業(yè)務為中心的建設管理模式會隨著業(yè)務的增加而導致系統(tǒng)眾多，管理復雜，效率低下，因此后期出現(xiàn)了以信息集成平臺為核心的純軟件產品。

　　并且原來的單系統(tǒng)提供商也在推出以自身產品為核心的集成平臺，如以樓宇控制系統(tǒng)為核心的平臺、以視頻監(jiān)控系統(tǒng)及以門禁系統(tǒng)為核心的集成平臺，等等。此外，原有系統(tǒng)功能的外延也在不斷的延伸，如一些門禁系統(tǒng)整合了大部門報警系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)、燈控系統(tǒng)所具有的功能;視頻監(jiān)控系統(tǒng)除了監(jiān)控安防事件之外，還集成了環(huán)境監(jiān)測功能，并結合視頻信息核實等。產品的豐富化以及功能的多樣性，為用戶提供了多種選擇，但同時也使得樓宇智能化系統(tǒng)的建設良莠不齊。

　　三、智能樓宇新技術應用舉例--智能家居

　　目前4K、P2P、大數(shù)據(jù)等新概念在充斥市場的同時，也給也給智能樓宇帶來極大的改革。本文就大家最常接觸的智能家居進行技術應用解析。

　　在智能家居的產品中，我們可以通過無線的報警器材同攝像機進行聯(lián)動配合，當發(fā)生警情之后，系統(tǒng)將報警信號推送至業(yè)主的手機中，并且能在第一時間看到現(xiàn)場情況。你也可以通過手機的4G網絡遠程控制家中的電器、調取錄像等。也就是說網絡將你和家庭緊緊的結合在一起即使你身在千里之外。

　　物聯(lián)網的互通除了設備之外還需要的就是平臺的力量。包括視頻及報警型號的P2P推送。手機遙控家電及燈光等都需要一套服務器作為支撐，目前市面上的服務器還支持云端存儲、報警聯(lián)網等增值服務。例如及時有人闖入你的家中損壞了你的攝像機及存儲設備，錄像依然會被保存到云端服務器上，不會被破壞掉。或者警情還可以發(fā)送到110指揮中心。智能家居第一解決了對家庭環(huán)境的安全防范，可以采用報警器和視頻監(jiān)控結合的方式實現(xiàn)，可以隨意進行布撤防的設置，避免隱私外泄,數(shù)據(jù)安全有保障。第二是智能化應用，同樣通過4G網絡將指令發(fā)給平臺，平臺再將信號發(fā)給家中的智能化家電，實現(xiàn)遠程控制的效果。

　　在另外一些場合例如借到、養(yǎng)老院或者小區(qū)、商鋪內很多人都使用智能家居產品對老人或者兒童進行監(jiān)護。私營店主用來對雇員的行為進行約束，同時也能配合報警器起到報警的作用。與此同時許多平臺廠家也紛紛推出平臺運營服務，例如設備租賃制，按月或年收取服務費，報警信息會上傳到保安公司，接到報警信息之后會有專人到現(xiàn)場解決。

　　四、智能樓宇未來發(fā)展趨勢

　　監(jiān)控是核心

　　在新型的高性能處理芯片問世之后，攝像機本身就能夠實現(xiàn)人臉識別、車牌識別和虛擬劃線，人臉識別可以用于門禁系統(tǒng)，車牌識別可以用于一卡通系統(tǒng)，虛擬劃線可以應用于入侵報警系統(tǒng)，也就是說圖像技術已經完全能夠實現(xiàn)門禁和報警的應用，也許有一天會出現(xiàn)監(jiān)控、門禁、停車、入侵報警的功能全部由攝像機來實現(xiàn)，何況攝像機本身就可以集成信號輸入和輸出功能。

　　智能是關鍵

　　未來的安防系統(tǒng)肯定不簡簡單單的就是圖像畫面、刷卡信息和報警信號，基于圖像的分析、處理，基于刷卡記錄的大數(shù)據(jù)分析，基于報警系統(tǒng)的擴展應用等肯定會越來越多，未來的安防系統(tǒng)一定會越來越智能。

　　集成是必然

　　雖然說市面上大部分廠家的監(jiān)控、門禁、報警系統(tǒng)都可以集成在一起，但以前生產廠家的思路大多數(shù)都以門禁系統(tǒng)為核心，集成監(jiān)控和報警系統(tǒng)。而未來的趨勢將是安防系統(tǒng)應該只有一套軟件、一個平臺，實現(xiàn)所有的安防功能，國內的公司比如海康已經走在國內乃至世界的前列。

　　新技術應用是趨勢

　　云計算、大數(shù)據(jù)。高清存儲需要云計算、智能需要大數(shù)據(jù)分析，測試一個老生常談的問題。安防系統(tǒng)是一個天生具有“云特征”的應用系統(tǒng)，海量的數(shù)據(jù)、海量的存儲，而對這些海量數(shù)據(jù)、存儲的處理需要的就是大數(shù)據(jù)分析，其實這已經正在發(fā)展與應用。

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